Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Croata, Lapa: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 1.403
- 84 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Ludima
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 116 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.948/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Venda imóvel reformado na Vila Ipojuca à venda apartamento reformado com 2 quartos 1 banheiro , 1 lavado, cozinha americana, lavanderia. 1 vaga de garagem. Bairro familiar ruas tranquilas. Áreas comuns: Churrasqueira (parrilla) Portaria 24 horas Salão de festas Vigilância 24h Aceita e estuda Permuta ( sujeito a avaliação). Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! www.lopesbarao.com.br Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!
