Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Franca, Jardins: R$ 4,9 mi
R$ 4.865.000
R$ 36.856/m² · condomínio R$ 1.590 · IPTU R$ 850
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Esquina Jardyn Jardins - Yuny
- Metrô Consolação a 530 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 196 dias: O novo Jardins Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.856/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- O novo Jardins ImobiliáriaR$ 4.865.000
Descrição
Condomínio Esquina Jardynx Jardins Al. Franca, 1166. Apartamento novo à venda nos Jardins, 132 m², 3 suítes, 2 vagas e lazer. Esquina Jardyn lançamento pronto para morar nos Jardins. O Esquina Jardyn é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no bairro Jardim Paulista, em São Paulo, com entrega prevista para dezembro de 2025. Desenvolvido pela incorporadora Yuny, o projeto destaca-se por sua arquitetura contemporânea com concreto aparente e paisagismo vertical. Detalhes do Empreendimento O projeto consiste em uma torre única com unidades que atendem a diferentes perfis, desde estúdios até apartamentos familiares espaçosos. Localização: Alameda Franca, 1166 entre a Rua Augusta e a Rua Doutor Lobo. Tipologias: Studios: Ideais para investimento ou moradia individual. Apartamentos: De 71 m² a 132 m², com opções de 2 a 3 dormitórios (até 3 suítes). Vagas: 1 a 2 vagas de garagem por unidade. Diferenciais das Unidades: Varanda gourmet com opção de churrasqueira e infraestrutura moderna. Infraestrutura e Lazer O condomínio oferece três pavimentos dedicados ao bem-estar e praticidade dos moradores. Rooftop: Piscina com vista para a cidade e deck molhado. Bem-estar: Fitness completo, sauna e áreas verdes. Social: Salão de festas com terraço, lounge gourmet e bicicletário. Facilidades: Espaço delivery, sala de reunião (coworking) e infraestrutura para carregamento de carros elétricos. Localização Estratégica Situado no "coração" dos Jardins, o edifício está a cerca de 550…
