Casa de 350 m² em Major Guilherme Rudge, Brás: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 4.286/m² · IPTU R$ 832
- 350 m²
- Metrô Belém a 650 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 24 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.766/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 1.500.000
Descrição
Imóvel comercial de 350 m² no Brás, distribuído em três pavimentos. O primeiro tem uma sala principal ampla, quatro salas grandes, uma sala menor e dois banheiros. No segundo há uma sala com banheiro privativo, quatro salas grandes, outra sala pequena e banheiros adicionais. O terceiro pavimento reúne vestiários masculino e feminino, copa e área aberta na laje. O anúncio também descreve uma área aberta na parte da frente do segundo pavimento. A estação Belém, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 653 metros. A região tem acesso a vias, transporte público, comércio e serviços. Não há informações sobre idade ou lazer de prédio; o anúncio caracteriza o imóvel como conjunto comercial.
