Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Avenida Dom Pedro I, Vila Monumento: R$ 498 mil
R$ 498.000
R$ 6.073/m² · condomínio R$ 656
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Brasil Portugual
- Estação Mooca a 1,4 km
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.923/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.215/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 498.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Monumento com 82m2 Apartamento à venda na Vila Monumento, em uma excelente localização na Av. Dom Pedro I oferece uma planta bem distribuída, contando com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala confortável, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e segurança, oferecendo portaria 24 horas, elevadores, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, churrasqueira, playground, mini quadra e áreas de convivência para toda a família. Em uma região tradicional de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, comércio local e importantes vias da cidade, além da proximidade com os bairros Ipiranga, Cambuci e Aclimação. Uma excelente oportunidade para morar em uma região valorizada, com conforto, mobilidade e qualidade de vida. Agende a sua visita!
