Apartamento de 215 m² com 4 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 9.256/m² · condomínio R$ 2.417 · IPTU R$ 968
- 215 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Edificio Poliana
- Metrô Trianon-Masp a 380 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 369 dias, desde 30/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.922/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.873/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 1.990.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.990.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.990.000
- RemaxR$ 1.990.000
- Lello ImóveisR$ 1.990.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
O apartamento tem 215 m², quatro dormitórios, uma suíte e duas vagas. A sala comporta três ambientes; há lavabo, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço independente. Os anúncios também mencionam quarto e banheiro de apoio, armários em parte dos dormitórios e piso de taco. O Edifício Poliana foi construído em 1976 e oferece academia, salão de festas e portaria 24 horas. Um anúncio cita brinquedoteca. O imóvel fica na Alameda Campinas, no Jardim Paulista, a cerca de 381 metros da estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde. A região é próxima da Avenida Paulista, com acesso a comércio, cultura e restaurantes.
