Apartamento de 32 m² com 2 quartos na Rua Fernão Vaz da Costa, Vila Nova das Belezas: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 8.125/m² · condomínio R$ 412
- 32 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 8º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 224 dias, desde 24/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.235/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 260.000
Descrição
**Apartamento à Venda na Vila das Belezas 2 Dorms com Varanda | Condomínio Completo | Ótima Localização** Excelente oportunidade para quem busca **apartamento à venda na Vila das Belezas**, com **32 m² bem distribuídos**, ideal para morar ou investir. O imóvel conta com **2 dormitórios**, **sala aconchegante**, **varanda**, cozinha funcional e ótima iluminação natural. Localizado em um **condomínio com lazer completo**, o empreendimento oferece **portaria 24 horas com acessibilidade**, garantindo segurança e conforto para toda a família. O prédio possui **hall de entrada moderno**, **elevador**, além de diversas opções de lazer, como: * **Churrasqueira** * **Academia equipada** * **Academia externa ao ar livre** * **Brinquedoteca** * **Playground ao ar livre** * **Bicicletário** * **Espaço pet** Perfeito para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. A localização é outro grande diferencial: próximo a **padaria**, **casa de carnes**, **farmácia**, **escola** e com fácil acesso ao **metrô**, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Região com ótima infraestrutura e grande valorização imobiliária. Ideal para quem procura: * **apartamento barato na Zona Sul** * **imóvel próximo ao metrô** * **apartamento compacto com 2 quartos** * **condomínio com lazer completo** * **investimento imobiliário em São Paulo** Não perca essa oportunidade de adquirir seu **apartamento na Vila das Belezas com excelente custo-benefício**. Entre em contato para mais informações …
