Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 749 mil
R$ 749.000
R$ 16.325/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 430
- 46 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Borba Gato a 490 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 140 dias, desde 16/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.210/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 749.000
Descrição
O Condomínio AD 330 traduz o dinamismo, a praticidade e a modernidade que caracterizam a vida em São Paulo. Localizado na Rua Alexandre Dumas, em uma região estratégica da cidade, o empreendimento foi projetado para atender às necessidades de moradores que buscam conforto, segurança e conveniência em seu cotidiano. Com uma infraestrutura completa e bem planejada, o condomínio oferece espaços e serviços que contribuem para uma experiência residencial mais agradável, funcional e alinhada ao estilo de vida urbano. Entre os principais diferenciais do Condomínio AD 330 estão a portaria com atendimento 24 horas, que proporciona mais tranquilidade e segurança aos moradores, e os elevadores que garantem praticidade e acessibilidade no dia a dia. Para quem valoriza saúde e bem-estar, a academia oferece um ambiente adequado para a prática de exercícios físicos sem a necessidade de deslocamentos. Já a piscina é uma excelente opção para momentos de lazer, relaxamento e convivência, permitindo que os moradores aproveitem melhor seu tempo livre. As áreas comuns também foram pensadas para promover integração e entretenimento. O salão de festas é ideal para comemorações, encontros e eventos especiais, enquanto o salão de jogos proporciona diversão para pessoas de diferentes idades. A brinquedoteca oferece um espaço seguro e acolhedor para as crianças, incentivando atividades recreativas e momentos de socialização. Além disso, a lavanderia agrega praticidade à rotina, tornando as tarefas domé…
