Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rafael de Barros, Paraíso: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 11.650/m² · condomínio R$ 1.221
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CORUMBÁ
- Metrô Brigadeiro a 420 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.780/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.246/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento no Paraíso, em prédio muito bem localizado, para venda ou locação. O apartamento é claro, ensolarado, bem distribuído, reformado, pronto para morar. Agora está vago, tem 103 m² de área útil com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, 3 banheiros, sala grande e confortável, cozinha , área de serviço e uma vaga de garagem. O prédio fica quase na esquina com a Alameda Santos, muito próximo á Avenida Paulista , em região nobre, repleta de comércios , serviços e transportes. More próximo á escolas , Faculdades ,hospitais , estações de Metrô, Shoppings, museus,cinemas, restaurantes e a tudo de bom que a região da Paulista oferece . Venha visitar, você vai adorar.
