Casa de 3.991 m² em Deocleciana, Luz: R$ 29 mi
R$ 28.900.000
R$ 7.241/m² · IPTU R$ 16.543
- 3.991 m²
- 4 banheiros
- Metrô Armênia a 370 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 28.900.000
- Imoplay Real EstateR$ 31.928.000
- DM ImóveisR$ 31.928.000
Descrição
Imoplay Imobiliária especialista em imóveis comerciais em SP. Galpão à Venda com Renda, locado para empresa multinacional de primeira linha, Zoneamento ZEM, bairro da Luz, São Paulo Próximo Metrô, Av. do Estado e Marginal Tietê. Excelente oportunidade de investimento no coração da Zona Central de São Paulo. Galpão comercial à venda com renda ativa e altíssimo potencial de valorização, com 2.550,00 m² de terreno, 3.991,00 m² de área construída e 10 metros de Pé Direito. Zoneamento ZEM Coeficiente de Aproveitamento 4x: Ideal para construção de empreendimentos verticais (residenciais, comerciais ou mistos). Oportunidade rara em área central com infraestrutura urbana completa. Localização estratégica: A poucos metros das estações Metrô Luz e Armênia, com fácil acesso à Avenida do Estado, Marginal Tietê, Radial Leste e principais eixos viários da cidade. Forte presença de transporte coletivo, facilitando o deslocamento para todas as regiões de São Paulo. Potencial para logística: Imóvel com perfil ideal para centros de distribuição urbanos, armazenagem ou last mile, em localização central, com acesso rápido a todas as zonas da capital. Renda imediata: Galpão já locado, gerando receita mensal. Excelente para investidores que buscam fluxo de caixa com valorização imobiliária garantida. Região em valorização constante: A Luz passa por processos de requalificação urbana, com novos empreendimentos, serviços e crescente atratividade para moradores e empresas. Potencial real de crescimen…
