Apartamento de 471 m² com 4 quartos na Rua Pamplona, Jardim Paulista: R$ 17 mi
R$ 17.000.000
R$ 36.093/m² · condomínio R$ 7.446
- 471 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- 27º andar
- Prédio LIMOGES JARDINS
- Metrô Trianon-Masp a 910 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 30% acima do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.551/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.761/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 17.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 17.000.000
Descrição
Cobertura Triplex Exclusiva na Rua Pamplona – 471m² de Sofisticação e Conforto Apresentamos esta incrível cobertura triplex com 471m², localizada em um dos endereços mais desejados da região, ao lado do Shopping Pamplona. Com uma vista permanente e privilegiada, o imóvel oferece: * 4 suítes amplas * Living espaçoso e bem iluminado * Piscina privativa * Sauna Seca privativa * Área gourmet perfeita para receber * 6 vagas de garagem * 2 depósitos no subsolo O condomínio, construído em 2005, conta com lazer completo e segurança 24 horas: * Piscina aquecida com raia * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Playground e brinquedoteca * Salão de festas * Jardim * Portaria 24 horas Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada.
