Apartamento de 297 m² com 4 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Jardim Sul: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 2.626/m² · condomínio R$ 2.860
- 297 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio WILTON PAES DE ALMEIDA
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 3.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento de 297 m² com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e quatro vagas grandes de garagem. A planta inclui living amplo para três ambientes integrado ao terraço, sala de jantar, copa e cozinha. O anúncio descreve o imóvel como ensolarado. Fica no edifício Wilton Paes de Almeida, construído em 1979, no Jardim Sul. A construção é atribuída a Adolpho Lindenberg. O anúncio cita proximidade com o Shopping Jardim Sul, uma academia e comércios do bairro, além de fácil acesso às principais vias. Os dados de vendas registradas do prédio indicam transações recentes.
