Apartamento de 24 m² na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 25.833/m² · condomínio R$ 361
- 24 m²
- 1 banheiro
- Prédio Core Home Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 30% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 116 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 620.000
Descrição
Studio de 24 m² à venda em Pinheiros Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este studio de 24 m² foi projetado para oferecer praticidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços, sendo ideal para morar ou investir. Localizado em Pinheiros, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, comércio, serviços e opções de transporte, proporcionando uma rotina dinâmica e conveniente. O condomínio conta com infraestrutura completa para o seu bem-estar e lazer, incluindo churrasqueira, salão de festas, academia, lavanderia compartilhada, brinquedoteca, elevador e portaria, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade em Pinheiros!
