Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 960 · IPTU R$ 78
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Vila Leopoldina II
- Estação Imperatriz Leopoldina a 710 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 221 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.071/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 840.000
- VALORA IMÓVEISR$ 850.000
- Garoni ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 70 m² totalmente reformado, com projeto assinado pelo escritório Bianchi & Lima, já destacado em revistas e sites de arquitetura. O imóvel combina modernidade com concreto aparente e iluminação planejada e funcionalidade para o dia a dia. Conta com ampla iluminação natural, especialmente no período da manhã, além de uma planta bem distribuída: são 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro completo, sala com espaço para home office, cozinha ampla, lavanderia e ar-condicionado na suíte e na sala. O grande diferencial está no mobiliário planejado sob medida, com excelente aproveitamento de espaço. A suíte possui 4 metros de armários, e a cozinha se destaca com 2 armários tipo despensa, 5 gavetões e 6 nichos basculantes capacidade superior à de muitos apartamentos maiores. Há ainda a possibilidade de negociação com porteira fechada, incluindo eletrodomésticos. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um imóvel único. Agende já sua visita: Vinicius 11 99895-5525
