Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Fernão Dias, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 13.913/m² · condomínio R$ 1.640 · IPTU R$ 226
- 92 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Elza Maria
- Metrô Faria Lima a 380 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.332/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 1.280.000
Descrição
Oportunidade imperdível no Pinheiros, São Paulo! Este apartamento mobiliado no empreendimento Elza Maria possui 92 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 suíte e 1 banheiro social. Conta também com uma vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização excelente. Disponível para venda e aluguel. Venha conhecer!
