Apartamento de 148 m² com 3 quartos na Rua Fúlvio Morganti, Santana: R$ 1,2 mi
R$ 1.199.000
R$ 8.101/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 900
- 148 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Colonial Residence
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.322/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.199.000
- Mpi ImóveisR$ 1.300.000
Descrição
Cobertura duplex de aproximadamente 148 m² em Santana, no Colonial Residence. Tem três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e lavabo. A varanda gourmet é integrada à sala. No piso superior há espaço gourmet e solário privativo com área para ofurô. O anúncio cita ar-condicionado na sala e nos quartos; as características também indicam armários planejados e sauna no condomínio. São três vagas. O lazer do prédio inclui piscina, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, salão de jogos e quadra esportiva. A Praça Dom Amaro fica nas proximidades. A estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, está a cerca de 2.237 metros. Um anúncio informa que aceita animais de estimação.
