Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 13.579/m² · condomínio R$ 550
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Puq Perdizes
- Metrô Perdizes a 820 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.113/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.830/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesimoplanR$ 450.000
- LopesR$ 450.000
Descrição
Os dados do imóvel indicam área entre 33 e 33,28 m² e um quarto, sem vaga. Os anúncios o descrevem como studio e citam opções de lazer e comodidades no condomínio, sem especificá-las. Fica no Puq Perdizes, na Rua Ministro Godói. O prédio foi construído em 2023. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 821 metros. A localização também fica perto da PUC-SP, do Colégio Pentágono, da Red House Internacional School e da Praça Miriam Barros.
