Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Avenida Mascote, Vila Mascote: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 14.527/m² · condomínio R$ 551
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Sky Home Vila Mascote
- Estação Washington Luís a 1,6 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 30% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.049/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.673/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 799.000
Descrição
O imóvel é bem distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem e ambientes integrados (cozinha, sala e varanda). Apartamento em andar alto, com vista livre e excelente padrão de acabamento. Conta com móveis planejados em todos os ambientes, com garantia de fábrica por mais 5 anos, além de projeto completo de arquiteta, incluindo plantas baixas e imagens em 3D. Diferenciais: Iluminação moderna em LED, croicas e sanca Som bluetooth embutido no gesso com controle individual Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios Varanda gourmet com churrasqueira ecológica Varanda envidraçada com persianas Ar-condicionado inverter (quente e frio) na suíte e sala Bancadas em mármore (banheiros) e porcelanato (cozinha, varanda e lavanderia) Água quente nas torneiras e duchas a gás Rede de proteção em todas as janelas e varanda Imóvel moderno, completo e pronto para morar, em excelente localização na Vila Mascote! Agende já sua visita.
