Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Alameda Afonso Schmidt, Santana: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 450
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jupia
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.492/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com dois dormitórios, uma vaga e dois banheiros conforme os fatos cadastrados. O anúncio descreve dois quartos com armários planejados, cozinha também planejada e banheiro reformado. A unidade fica no térreo e, segundo o anúncio, o condomínio não tem elevador. O prédio Jupia foi construído em 1975. A localização é descrita como próxima a colégios, farmácia e mercado, com possibilidade de fazer atividades a pé. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,4 km. O anúncio chama a região de Santa Terezinha, enquanto os dados do imóvel indicam Santana.
