Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua João Pais, Santo Amaro: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 13.438/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 160
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Side Chácara Santo Antonio
- Metrô Brooklin a 240 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 231 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 189 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 64 m² no Side Chácara Santo Antonio, em Santo Amaro, com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga de garagem. O anúncio informa ainda dois banheiros sociais. O prédio foi construído em 2017 e, entre os itens de lazer mencionados, estão brinquedoteca, churrasqueira coletiva, espaço gourmet e jardim. A estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 243 metros. O anúncio cita proximidade de comércios e transportes, sem especificar quais estabelecimentos ou a distância até eles.
