Apartamento de 198 m² com 4 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 8.838/m² · condomínio R$ 2.170 · IPTU R$ 757
- 198 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TAÍRA
- Metrô Trianon-Masp a 440 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.093/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.687/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.750.000
- LopesR$ 1.750.000
- DMAIS IMÓVEISR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 198 m² com quatro dormitórios, uma suíte, três banheiros e duas vagas. Os anúncios citam sala ampla, armários embutidos, cozinha planejada e área de serviço. Também descrevem escritório, dependência de funcionário e varanda privativa na suíte; esse dormitório teria ar-condicionado e banheira de hidromassagem. O edifício Taíra foi construído em 1970. Entre as áreas comuns citadas estão academia, jardim, playground e salão de festas. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a cerca de 439 metros. A região do Jardim Paulista tem acesso próximo às avenidas Paulista e Nove de Julho; os anúncios também mencionam restaurantes, supermercados, farmácias e escolas nas redondezas.
