Casa de 88 m² com 2 quartos em Doutor Abílio Sampaio, Vila Gustavo: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 5.341/m² · condomínio R$ 200
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Tucuruvi a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 42 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.850/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Onde está anunciado
- Mpi ImóveisR$ 470.000
Descrição
Sobrado de 88 m² na Vila Gustavo, com dois quartos, ambos suítes, uma vaga de garagem, sala e cozinha. Uma das suítes tem sacada. No último pavimento há uma área aberta com espaço para churrasqueira e um banheiro. O anúncio informa que o imóvel será entregue com piso frio na sala, nos dormitórios e nos banheiros, além de pia na cozinha e na área de churrasqueira. A casa fica na Rua Doutor Abílio Sampaio, próxima à Avenida Júlio Buono. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1.488 metros. O anúncio menciona condomínio, mas não informa nome, idade ou áreas de lazer do conjunto.
