Apartamento de 276 m² com 3 quartos na Rua Pamplona, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 12.681/m² · condomínio R$ 4.532 · IPTU R$ 999
- 276 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Trianon-Masp a 250 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 569 dias: Homeofficepremium já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.968/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.010.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 3.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.605.000
- SpreR$ 3.800.000
- HomeofficepremiumR$ 3.800.000
Descrição
Bairro: Jardim América Prédio: Vila DEste Ano de construção: 1980 Área útil: 276 m² Nr. Dormitórios: 3 quartos sendo 2 suítes Nr. de banheiros: 5 Nr. Vagas: 2 vagas sendo 1 escriturada e 1 de uso comum no térreo obs: O proprietário aceita permuta por apartamento no Itaim, com metragem de no máximo 150 m². DESCRIÇÃO: Excelente localização bem perto do Colégio Dante Alighieri e Av. Paulista este apartamento de 276 m² oferece uma planta que permite ser moldada às necessidades especificas da sua família. Todos os ambientes são amplos. As salas que na configuração atual tem 4 grandes ambientes podem ser todas integradas inclusive é possível projetar uma integração com a cozinha. Na planta original havia uma varanda na sala onde hoje é a sala de TV e escritório, mas que pode ser reaberta. Construído em 1980, o apartamento possui pé direito alto e quartos amplos. A suíte máster conta ainda com uma varandinha frontal e 2 closets. Ainda possui uma galeria de entrada com lavabo, lavanderia com dois quartos de serviço e um banheiro. A cozinha e a copa foram reformadas em 2003, e foram adicionados um aquecedor à gás de passagem e um filtro de 5 etapas para atender à pia da cozinha. O prédio tem ótimo recuo da rua e portaria 24 horas. São 02 vagas de garagem sendo uma escriturada e com o aproveitamento da área do prédio todos os moradores ganharam o direito de uma 2a vaga de garagem. No rooftop uma área de uso comum com vista livre! O proprietário aceita permuta por apartamento no Itaim, …
