Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Marina Crespi, Mooca: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 9.857/m² · condomínio R$ 678 · IPTU R$ 40
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 16º andar
- Prédio Residencial Ilhas D' Itália
- Estação Mooca a 390 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 384 dias: Inprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.144/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.503/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 690.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 690.000
- LopesR$ 691.000
- Carbone ImóveisR$ 695.000
- Inprime ImóveisR$ 710.500
- DaMooca ImóveisR$ 720.000
- Lello ImóveisR$ 734.000
Descrição
Apartamento de cerca de 70 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social e área de serviço. Um dos dormitórios aparece em alguns anúncios como transformado em closet. Há varanda, descrita como aberta e separada da sala. Um anúncio informa armários planejados nos quartos e na cozinha. O imóvel tem uma vaga de garagem. O Residencial Ilhas D' Itália foi construído em 2013 e oferece piscina, academia, quadra, brinquedoteca e salão de jogos, além de três salões de festas. Fica na Mooca, próximo à Rua da Mooca e a serviços e comércio da região. A estação Juventus-Mooca da CPTM fica a cerca de 383 metros, conforme os dados do imóvel.
