Casa de 181 m² com 2 quartos na Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.349.000
R$ 7.453/m² · IPTU R$ 863
- 181 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- Metrô Hospital São Paulo a 310 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 424 dias, desde 05/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 91 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.459/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.349.000
- Lello ImóveisR$ 1.349.000
Descrição
Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação AACD Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.
