Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Henrique Schaumann, Pinheiros: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 8.854/m² · condomínio R$ 1.730 · IPTU R$ 155
- 96 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio HENRIQUE SCHAUMANN
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 810 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 248 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 28/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 920.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 960.000
Descrição
Apartamento de 96 m² na Rua Henrique Schaumann, com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, dois banheiros e uma vaga. Um anúncio descreve sala de jantar e de visitas, cozinha americana e móveis que ficam no imóvel; outro menciona living com três ambientes e possibilidade de reverter para um terceiro dormitório. Os anúncios citam armários e pisos de madeira, vinílico ou cerâmica. O edifício Henrique Schaumann, construído em 1972, não tem área de lazer, segundo um anúncio. Fica em Pinheiros, com acesso às estações Oscar Freire, Fradique Coutinho e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré; as distâncias informadas variam entre 400 e 809 metros.
