Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro: R$ 1,2 mi
R$ 1.189.000
R$ 17.232/m²
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio EXTO CAMPO BELO
- Estação Vereador José Diniz a 410 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.179/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.189.000
Descrição
Apartamento Garden à Venda – 69m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Condomínio Ext Campo Belo | Lazer Completo. Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Este apartamento garden de 69m² está localizado no renomado condomínio Ext Campo Belo, próximo à Estação Campo Belo do Metrô e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e o Aeroporto de Congonhas. Características do Imóvel: Área útil de 69 m² 2 dormitórios, sendo 1 com espaço para home office Amplo living para dois ambientes, integrado à área externa Cozinha planejada Banheiro moderno com acabamento de alto padrão Jardim privativo (garden) com espaço para lazer ao ar livre 1 vaga de garagem Acabamento contemporâneo, piso de qualidade e excelente iluminação natural Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Lavanderia coletiva Portaria 24 horas Elevador, gerador e segurança completa Localização privilegiada: Próximo à Estação Campo Belo (Linha Lilás do Metrô) Fácil acesso ao Brooklin, Moema, Vila Olímpia e Itaim Bibi Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel pronto para morar ou investir em uma das regiões que mais se valorizam na capital paulista. Agende uma visita e conheça esse excelente apartamento garden no Ext Campo Belo. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem incluir f…
