Apartamento de 37 m² com 3 quartos na Rua Augusto de Lima, Tucuruvi: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 14.865/m²
- 37 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 41% acima do mercado. Comparamos com 259 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.113/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.528/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
MARAVILHOSO CONDOMÍNIO EM LOCAL PRIVILEGIADO UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS COM VARIAS PLANTAS DIFERENTES UNIDADES COM VARANDA UNIDADES COM QUINTAL PRIVATIVO UNIDADES COM OU SEM VAGA DE GARAGEM COBERTURAS COM 3 DORMITÓRIOS UMA SUITE QUINTAL E CHURRASQUEIRA PRIVATIVOS CONDOMÍNIO DISPÕE DE ELEVADOR NÃO PECA TEMPO AGENDE SUA VISITA!!!
