Apartamento de 109 m² com 3 quartos em Jose Gomes Falcao, Conjunto Residencial Novo Pacaembu: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 11.009/m² · condomínio R$ 1.320 · IPTU R$ 450
- 109 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 860 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.120/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.305.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 109 m² com três quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. Tem varanda gourmet com churrasqueira, lavanderia independente com entrada de serviço e ambientes descritos como bem iluminados e ventilados. O anúncio diz que a planta permite reformular os espaços. O Condomínio Nova Pacaembu tem torre única, dois elevadores sociais e um de serviço, com quatro apartamentos por andar e hall semiprivado. Entre as áreas de lazer estão piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra e sauna. Há portaria 24 horas. O anúncio informa proximidade ao Colégio Renascença e acesso à estação Palmeiras-Barra Funda, a cerca de 857 m.
