Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Guarani, Brooklin: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 17.134/m² · condomínio R$ 1.955 · IPTU R$ 960
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Metrô Brooklin a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 03/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.266/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.936/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.690.000
- Fifty ImóveisR$ 2.850.000
Descrição
Exclusivo apartamento mobiliado, sofisticado e impecavelmente decorado, com 157m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, elegância e tecnologia em cada detalhe. O imóvel conta com 3 suítes amplas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas, marcenaria Segatto e acabamentos de altíssimo padrão. Na área social, destaque para o elegante living integrado à varanda gourmet, proporcionando até 3 ambientes harmoniosos, além de churrasqueira a carvão e bancada com mesa para 6 lugares, ideal para receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Os acabamentos elevam ainda mais a exclusividade deste imóvel, com pisos Portobello na sala e áreas frias, além de pisos Indusparquet nos dormitórios, trazendo aconchego e requinte aos ambientes íntimos. O apartamento ainda dispõe de hall privativo, porta bivoltante com fechadura eletrônica, lavabo, cozinha planejada equipada com eletrodomésticos Electrolux, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e diferenciada, com pet place, garden family, redário, garden grill, lounge festas, lounge bar, fitness, garden lounge, deck molhado, piscina com raia de 20 metros, solarium, water park, piscina infantil, quadra recreativa, playground e brinquedoteca. Localização privilegiada no Brooklin, a apenas 2 quadras da estação Brooklin do metrô. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, faculdades e o Shoppi…
