Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Antônio Arantes, Vila Progredior: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 4.077 · IPTU R$ 1.574
- 200 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 vagas
- Metrô São Paulo-Morumbi a 940 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 82 dias, desde 14/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 46% e 57% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.294/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.458/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Guedala com 200m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 5 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Imovel novo duplex, em excelente localização no Jardim Guedala, próximo ao comércio e escolas da região com 5 vagas, empreendimento com lazer completo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
