Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Treze de Maio, Jardim Paulista: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 10.638/m² · condomínio R$ 890
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio LUZANO
- Metrô Brigadeiro a 370 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.296/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.132/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Situado na Rua Treze de Maio, o Condomínio Luzano oferece uma residência tranquila no bairro Bela Vista, em São Paulo. Sobre o condomínio O Condomínio Edifício Luzano está localizado em Treze de Maio, no bairro Bela Vista na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 94 e 147m² de área, 2 banheiros, 3 dormitórios. Conta com instalações como Elevador, Playground, Portaria, Salão de jogos. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Fofinho Berçário Escola De Educação Infantil, Colégio Maria Imaculada, Drogaria São Paulo, Track & Field Shopping Pátio Paulista, Modas Akkar House Shopping Paulista, Shopping Pátio Paulista. Sobre o imóvel Área útil 83m² Total de quartos Inclui suíte 02 Suítes Quarto com banheiro 01 Banheiros sociais Exclui lavabo e suíte 01 Andar do imóvel Acima do 7º andar Andar alto Elevador 3 IPTU anual IPTU do último ano R$ 150,00 Valor do condomínio Valor mensal R$ 1.150,00 Vagas de garagem 00 Próximo ao metrô Estação Brigadeiro Sim Com portaria 24 horas, proporporciona uma atmosfera de conforto e praticidade. A proximidade com Shopping Pátio Paulista, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Escola Estadual Rodrigues Alves, Hospital Beneficência Portuguesa de São Paulo e Estação Vergueiro adiciona conveniência ao cotidiano.
