Apartamento de 201 m² com 3 quartos na Rua Capital Federal, Sumaré: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 13.184/m² · condomínio R$ 3.200
- 201 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Sur La Cité
- Metrô Vila Madalena a 860 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.516/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
O apartamento tem 201 m², três suítes, escritório, três salas integradas, copa, despensa e varanda gourmet. Conta ainda com quatro vagas de garagem e depósito privativo. O anúncio descreve uma planta quadrada e ambientes amplos. O condomínio Sur La Cité foi construído em 2011 e oferece dois salões de festas, sala de jogos, playground, área gourmet, academia, sauna e duas piscinas aquecidas. Fica no Sumaré, a 863 metros da estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde.
