Casa de 119 m² com 2 quartos na Rua Nanuque, Vila Leopoldina: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 12.605/m² · IPTU R$ 381
- 119 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 31% acima do mercado. Comparamos com 28 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.170/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Onde está anunciado
- N3W ImóveisR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Sobrado a venda na Vila Leopoldina, 2 suítes, 2 vagas, 119M² na Rua Nanuque . A casa possui duas suítes com uma varanda em uma delas, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e mais uma sala de tv com lavabo na parte dos fundos. 2 vagas de garagem. Localizada no miolo da Leopoldina, próximo de todo comércio local. Como é o bairro da VILA LEOPOLDINA: Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, ETEC, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de…
