Apartamento de 160 m² com 4 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 1.260
- 160 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Quartier Dor
- Metrô Oscar Freire a 320 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.311/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.829/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 3.200.000
Descrição
Pinheiros! Proximo do HC ( hospital das clinicas) apartamento, decorado por arquiteto, com living para 02 ambientes, terraço, lavabo, 04 suítes com armários embutidos, cozinha planejada e área de serviço com dependência de empregada.. 03 vagas de garagem. Edifício em excelente estado de conservação e com lazer completo: piscina aquecida, quadra poliesportiva, sauna, piscina infantil, sala fitness, vestiário e salão de festa. A localização é privilegiada, ao lado da maior concentração de negócios da América Latina, em um quadrilátero único que engloba as avenidas Paulista, Faria Lima e a rua Oscar Freire. Próximo também ao Parque do Ibirapuera, à região do Jardins, avenida Brasil, avenida Henrique Schaumann e Marginal Pinheiros, além de estar localizada ao lado da Vila Madalena, região que abriga diversos e importantes pontos gastronômicos e de entretenimento de São Paulo. Agende uma visita Preço sujeito a alteração sem prévio aviso!
