Apartamento de 125 m² com 2 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 1.995.000
R$ 15.949/m² · condomínio R$ 3.120
- 125 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 12º andar
- Prédio VIVIAN
- Metrô Brigadeiro a 580 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 27 dias, desde 07/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.950/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.378/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.995.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 125m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este apartamento no Jardim Paulista combina conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural. Totalmente reformado, o imóvel oferece ambientes claros, ventilados e muito bem distribuídos. Originalmente com 3 quartos, a master foi ampliada com a junção de um deles mas é fácil a reversão. Cozinha com porta de correr para o living, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão da elegância. Conta ainda com área de serviço ampla e dependência completa para funcionários, além de 1 vaga fixa de garagem e portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Uma excelente opção para viver bem ou investir com qualidade em um dos bairros mais charmosos da cidade. Agende sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
