Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 12.381/m² · condomínio R$ 1.800
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Jarandi
- Metrô Perdizes a 960 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 35% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.673/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Excelente apartamento, com ótima distribuição interna, claro, arejado, andar alto. Com 3 dormitórios, sendo um suite e 1 vaga de garagem. Além de muito bem localizado, a 100m da PUC, dois quarteirões da futura estação de metro linha laranja, além de fácil acesso a todas as regiões da cidade. Total praticidade pois conta com infraestrutura ao redor sendo possivel fazer tudo à pè! Confira!
