Apartamento de 160 m² com 4 quartos na Avenida Washington Luís, Alto da Boa Vista: R$ 1,6 mi
R$ 1.570.000
R$ 9.813/m² · condomínio R$ 2.401 · IPTU R$ 3.365
- 160 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,4 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 463 dias, desde 28/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.188/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.570.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.600.000
Descrição
Amplo apartamento de 160m² com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no 4º andar do condomínio Chácara das Flores. A planta é funcional e confortável, com living espaçoso, lavabo, piso de madeira e móveis planejados que valorizam cada ambiente. Conta ainda com área de serviço, banheiro de serviço e uma prática despensa, além de 1 vaga de garagem determinada (o condomínio possui muitas vagas de visitantes que também podem ser utilizadas pelos moradores). O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira, jardim, elevadores, depósito de entregas e até honest market ideal para quem busca comodidade no dia a dia. Pet-friendly, o ambiente é acolhedor e familiar. Tudo isso próximo a supermercados, farmácias, padarias, bares, restaurantes, escolas e transporte público. Venha conhecer e se encantar com este apartamento que une espaço, localização e qualidade de vida. .
