Apartamento de 200 m² com 3 quartos em Santos, Jardim América: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.800
- 200 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Curitiba
- Metrô Brigadeiro a 370 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.516/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Excelente localização, única e estratégica , Próximo: à Estação Brigadeiro do Metrô, ao Hospital Santa Catarina, à Avenida Paulista, ao Club Homs , Top Center ,Pátio Paulista, a supermercados, restaurantes, farmácias, cinemas, teatros, hospitais, escolas, faculdades, e comércio em geral Fácil acesso a transportes para todos os locais, Lindo imóvel com pé direito alto, planta excelente, Sala para vários ambientes, super iluminado e arejado. Varanda enorme com vista incrível. 03 Dormitórios amplos com armários, janelões sendo 01 suite. 01 banheiro social Cozinha ampla e iluminada , com armários, área de serviço com dependência de empregada e banheiro. Possui 1 vaga. São 206 m² de área útil , Condomínio bem cuidado academia, salão de festas com cozinha e churrasqueira, playground , pequena quadra e jardins Prédio com portaria 24 horas Lembrando que Cerqueira Cesar, apresenta vida noturna agitada, teatros, cinemas e grande oferta de comércio e serviços. Reúne a maior concentração de hotéis de luxo da cidade. Conta com diversos heliportos espalhados, principalmente ao longo da Avenida Paulista. Abriga instituições culturais e educacionais diversas. O Museu de Arte de São Paulo, um dos mais importantes do país; os teatros Procópio Ferreira e Renaissance, além de inúmeras galerias de arte. Gastronomia Alguns dos melhores restaurantes do Brasil estão localizados no bairro. 4 estacionamentos de grande porte no próprio quarteirão. . Ano de construção 1967
