Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Antônio Júlio dos Santos, Morumbi: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 4.800/m² · condomínio R$ 1.730
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio VILLAGGIO DE BOLOGNA
- Metrô Vila Sônia a 1,9 km
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.851/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.659/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 100 m² no condomínio Villaggio de Bologna, com três quartos, incluindo uma suíte com banheira, sala de estar, terraço, sala de jantar e lavabo. A cozinha é ampla e há área de serviço e dependência de empregada. O imóvel foi pintado recentemente. O condomínio tem portão e portaria 24 horas e oferece piscinas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca, academia, salão de jogos e mini quadra. Fica na Rua Antônio Júlio dos Santos, no Morumbi, atrás do Laboratório Fleury da Giovanni Gronchi e próximo a mercados, bancos e comércio. A estação Vila Sônia, da linha 4-Amarela, está a cerca de 1,87 km. São duas vagas.
