Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 31.690/m² · condomínio R$ 1.198 · IPTU R$ 365
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Thera Faria Lima Pinheiros Office
- Metrô Pinheiros a 440 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 461 dias: Itacolomy já anunciava e atualizou o anúncio em 31/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ItacolomyR$ 2.250.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.299.998
Descrição
Apartamento moderno e muito bem distribuído, com 71 m² de área privativa, localizado no desejado Condomínio Thera Faria Lima e pronto para você morar.\\r\ \\r\ O imóvel conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), um closet estilo loft, banheiro amplo com duas cubas e dois chuveiros com massagem. A área social integra uma sala bem iluminada e uma cozinha americana moderna, além de uma varanda agradável com vista livre. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem.\\r\ \\r\ Totalmente equipado e decorado com excelente padrão de acabamento, o imóvel une praticidade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Perfeito para quem busca morar bem, com localização estratégica e infraestrutura de condomínio-clube completo.\\r\ \\r\ Agende sua visita conosco.
