Apartamento de 75 m² com 3 quartos em Mário Whately, Alto da Lapa: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 472
- 75 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Apartamento á Venda No Alto Da Lapa Apto BP900
- Estação Domingos De Morais a 1,9 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.856/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 750.000
- Ganan ImóveisR$ 750.000
- Imóvel HouseR$ 750.000
- Pugli ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga. Os anúncios descrevem os ambientes como bem distribuídos e mencionam uma ampla área externa. Um anúncio informa 2 banheiros. As imagens de decoração citadas em um dos anúncios são ilustrativas. O prédio, identificado nos dados como Apartamento à Venda no Alto da Lapa Apto BP900, foi construído em 2018. Fica no Alto da Lapa, em uma região com comércio e serviços. O Parque Villa-Lobos está a 1,3 km; a estação Domingos de Morais, da Linha 8-Diamante, fica a 1.917 metros.
