Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 41.538/m² · condomínio R$ 695
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Esquina Jardyn
- Metrô Consolação a 550 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.080.000
Descrição
Studio com 27 m² Mobiliado e Automatizado no Jardins - Ideal para morar e ou investir. Studio bem distribuído, automação residencial com Alexa integrada, fechadora digital, infraestrutura para ar condicionado, acabamentos modernos e funcionais, planta inteligente com otimização de espaço. Localizado no bairro do Jardins, próximo á Av. Paulista e Rua Oscar Freire, cercado por alta gastronomia, serviços e mobilidade, fácil acesso a metrô, hospitais e centros comerciais. Diferenciais do prédio: portaria blindada e controle de acesso, sala delivery, lavanderia compartilhada, academia equipada, áreas de conveniência, rooftop com piscina e lazer. Projeto contemporâneo de alto padrão, venham conferir.
