Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina: R$ 842 mil
R$ 842.000
R$ 16.840/m² · condomínio R$ 916
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CARPE DIEM
- Estação Imperatriz Leopoldina a 990 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.083/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 842.000
Descrição
Em um dos endereços mais desejados da Vila Leopoldina, este apartamento traduz com precisão o conceito de morar bem: equilíbrio entre estética, praticidade e acolhimento. Totalmente reformado com extremo cuidado e atenção aos detalhes, o imóvel apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes planejados sob medida que valorizam cada metro quadrado. São 2 dormitórios, sendo um deles adaptado com elegância para um home office completo, com bancada e marcenaria planejada, ideal para a dinâmica contemporânea. O segundo dormitório conta com armários amplos e excelente aproveitamento de espaço. A área social é convidativa e integrada: sala de estar com painel e marcenaria, conectada a uma sacada envidraçada, que amplia a sensação de espaço e luminosidade. A cozinha americana, moderna e funcional, possui armários planejados, bancada e acabamentos de alto padrão, conectando-se de forma fluida à lavanderia independente. Os acabamentos reforçam o padrão de qualidade: * Marcenaria Todeschini * Piso vinílico Casa Fortaleza * Porcelanato de alto padrão e superfícies em mármore Com face norte, o apartamento é naturalmente iluminado e muito bem ventilado. Conta ainda com: * 01 vaga de garagem coberta * Banheiro com armário e box em vidro * Aquecimento central a gás O condomínio, construído em 2007, oferece uma infraestrutura completa e bem cuidada: * Portaria 24h com controle de acesso * Vagas para visitantes * Academia moderna (recém-reformada e climatizada) * Piscin…
