Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 5,2 mi
R$ 5.150.000
R$ 26.010/m² · condomínio R$ 2.285 · IPTU R$ 1.107
- 198 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PPL 215 Apto 601721002-114
- Metrô Pinheiros a 440 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 5.150.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 5.150.000
- Fifty ImóveisR$ 5.200.000
Descrição
Cobertura à venda e para locação em Pinheiros, zona oeste de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 198 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Pinheiros. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, distribuídos em ambientes amplos, iluminados e integrados. Conta ainda com varanda gourmet, terraço, escritório, hidromassagem, closet, ar-condicionado e lavabo. A Maior Cobertura Duplex do condomínio | Porteira Fechada | Jacuzzi, Sauna Privativa No topo de um dos condomínios mais desejados de Pinheiros, esta exclusiva cobertura duplex de 198 m² oferece uma combinação rara de espaço, privacidade, sofisticação e uma vista simplesmente espetacular do skyline de São Paulo. Localizada do condomínio, a unidade será vendida porteira fechada, permitindo ao novo proprietário desfrutar imediatamente de um imóvel completamente pronto, cuidadosamente mobiliado e decorado. O grande destaque é a área externa privativa, equipada com jacuzzi e sauna, criando um verdadeiro refúgio urbano suspenso sobre a cidade, ideal para relaxar, receber amigos ou contemplar um dos visuais mais impressionantes da região. Destaque também para ofurô. Fica próximo às estações Pinheiros, Hebraica-Rebouças e Faria Lima. Localização privilegiada em Pinheiros. Pinheiros é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com cultura, gastronomia premiada, galerias e ruas arborizadas. É servido pela Linha 4-Amarela do metrô e pela Linha 9-Esmeralda da CPTM, além de ciclovias. Para a f…
