Apartamento de 101 m² com 2 quartos em Aurélia, Vila Romana: R$ 1,8 mi
R$ 1.810.000
R$ 17.921/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 792
- 101 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Good Life Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 470 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.617/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 1.810.000
Descrição
Apartamento de 2 quartos na Vila Romana, ideal para casais, pequenas famílias ou para quem precisa de um espaço para home office. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, serviços e diversas facilidades para o dia a dia. O condomínio conta com piscina, oferecendo mais opções de lazer e momentos de descanso sem precisar sair de casa. A localização também facilita a mobilidade, com estações de trem da Lapa nas proximidades, permitindo acesso a outras regiões da cidade. Agende sua visita com o corretor. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
