Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Alcindo Bueno de Assis, Tremembé: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 5.231/m² · condomínio R$ 591
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Samambaia II
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.791/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.884/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Tem dois banheiros, sendo um social e um lavabo, além de uma vaga de garagem e vista livre. O anúncio descreve o condomínio Samambaia II, construído em 1986, com elevador e salão de festas. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,4 km. O imóvel está no Tremembé, em uma região com acesso a comércio, serviços e vias principais.
