Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Casa do Ator, Vila Olímpia: R$ 3,7 mi
R$ 3.720.000
R$ 39.158/m² · condomínio R$ 1.800
- 95 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Galeria 90 - Fase 1
- Metrô Eucaliptos a 1,2 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.388/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.774/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.720.000
Descrição
Apartamento reformado e mobiliado localizado na Vila Olimpia | Com um projeto moderno, original e com uma planta com uma excelente distribuição , living com pé direito duplo, sala de tv, duas suites, cozinha aberta e lavabo, no mesanino contém um espaço de escritório e uma adega, tudo com acabamentos de qualidade. | 2 vagas de garagem | Condomínio Completo: Academia, Pilates, Piscina Adulto e Infantil, Spa, Sauna, Quadra Poliesportiva, Brinquedoteca, Playground, Salão de Festas Adulto e Infantil, Espaço Gourmet. Agende uma visita!
