Apartamento de 264 m² com 3 quartos em João Moura, Pinheiros: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 24.619/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.500
- 264 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 25º andar
- Prédio Primo Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 530 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 443 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.551/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.505/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 6.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.800.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 7.124.684
Descrição
Cobertura no bairro Pinheiros com 263m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, depósito, duplex, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado Excelente cobertura duplex, recém-construída, disponível no contrapiso e pronta para ser personalizada de acordo com o seu gosto. No primeiro andar, destaca-se o amplo living com pé direito duplo, cozinha integrável, varanda, área de serviço com dormitório e banheiro de serviço. São três suítes com janelas do piso ao teto e varandas privativas. O segundo pavimento oferece a possibilidade de ampliação da área útil, com a criação de um espaço adicional ao fechar parte do pé direito, como também uma sala de home theather, área externa com piscina e um espaço gourmet ideal para admirar o pôr do sol. Vista panorâmica incrível para o bairro. O imóvel dispõe de três vagas cobertas, além de um depósito exclusivo. O empreendimento oferece um complexo de lazer completo para seu entretenimento e bem-estar. Sua localização é privilegiada, a poucos passos da Estação Oscar Freire do metrô, com acesso a todos os serviços e facilidades que essa região proporciona. Agende agora mesmo a sua visita e descubra o seu novo lar! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
