Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Doutor Felipe Pinel, Pirituba: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 4.688/m² · condomínio R$ 500
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL DI CAVALCANTI
- Estação Pirituba a 630 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.643/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.411/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 375.000
Descrição
Apartamento duplex de 80 m² em Pirituba, com dois dormitórios, duas salas, cozinha, banheiro e quintal. O imóvel tem uma vaga de garagem. O condomínio Residencial Di Cavalcanti foi construído em 2002 e conta com salão de festas e quadra de esportes. Fica próximo ao Terminal de ônibus e à estação Pirituba, da Linha 7-Rubi, a cerca de 625 metros. O Hospital Municipal também é citado como próximo.
