Apartamento de 242 m² com 4 quartos na Rua Edson, Campo Belo: R$ 2,7 mi
R$ 2.698.500
R$ 11.151/m² · condomínio R$ 4.980
- 242 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CÔTE SAUVAGE
- Metrô Campo Belo a 340 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.967/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.698.500
Descrição
O apartamento tem 242 m², quatro dormitórios, sendo duas suítes, e quatro vagas fixas e cobertas. A sala comporta vários ambientes e se integra à varanda. A cozinha é ampla e há armários planejados nos ambientes, além de dependência completa de serviço. O anúncio cita cinco banheiros no total. O condomínio CÔTE SAUVAGE, construído em 2000, oferece piscina de raia climatizada, piscina infantil, academia, sauna, sala de massagem, playground e salão de festas. O anúncio descreve o apartamento como em andar alto e informa portaria com segurança 24 horas. A Rua Edson fica no Campo Belo, a 336 metros da estação Campo Belo. O texto também menciona escolas, comércio e serviços nas proximidades.
